Sprzedam ziemię V klasy, równy kawałek. Ile kosztuje hektar gruntów? Ceny w województwach

Agata Wodzień-Nowak
Wideo
emisja bez ograniczeń wiekowych
Lokalizacja obok klasy gruntu ornego ma duże znaczenie. Cena ziemi V klasy może kosztować w Polsce zarówno poniżej 29, jak i blisko 64 tys. zł. Sprawdzamy aktualne ogłoszenia rolników i oficjalne dane. "Mam kawałek pola oddalony od gospodarstwa i chcę go sprzedać. Ile dziś mogę dostać za hektar"? - zastanawia się rolnik z województwa mazowieckiego.

Spis treści

Ceny z ogłoszeń rolników potrafią znaczenie różnić się od tych średnich sprzed kilku miesięcy. .
Ceny z ogłoszeń rolników potrafią znaczenie różnić się od tych średnich sprzed kilku miesięcy. . pixabay.com/aszak

Stawka za hektar ziemi rolnej V klasy w ogłoszeniach rolników

Spoglądamy na przykładowe ogłoszenia rolników z lipca 2024 z ziemią rolną piątej klasy na sprzedaż:

  • Łódzkie. Sprzedam działkę rolną położoną na wzniesieniu o powierzchni 4,48 ha, występuje tu klasa ziemi V i VI. Autor ogłoszenia zapewnia, że grunt nie ma żadnych obciążeń. Jest porośnięty samosiejkami, ma bezpośredni dostęp do drogi utwardzonej. Cena to 50 tys. zł/ha
  • Pomorskie. Sprzedam grunty rolne 6,38 ha, ziemia w większości V klasa. Ziemia ładnie położona z drogą dojazdową, cena 480 tys. zł za całość, czyli ok. 75 tys. za ha.
  • Warmińsko-Mazurskie. Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 2,5 ha. Grunt orny, w dobrej kulturze, działka płaska klasy IV i V, cena 149 tys. zł, zatem wychodzi 59,6 tys. za ha.
    Podlaskie. Sprzedam około 4,4 hektara w jednym kawałku, klasa 4/5. Na działce stary podpiwniczony dom. Dojazd drogą asfaltową. Cena 220 tys. zł, czyli po przeliczeniu 50 tys. zł/ha.

Przeczytaj też: Zaraz po żniwach 2024 oddam grunty rolne w dzierżawę. Cena za hektar

Oficjalne ceny ziemi rolnej V klasy w 2024 roku

W oficjalnych danych klasy gruntów są dzielone na 3 grupy: klasy dobre, średnie i słabe. W tych pierwszych znadziemy ziemie kl. I, II, IIIa, w grupie ziem średnich klasy IIIb i IV, zaś w ostatniej kategorii GUS ujmuje grunty klasy V i VI.

Średnia cena gruntów rolnych V oraz VI klasy wynosi w Polsce 48 837 zł za hektar. Tak wynika z danych, które opublikowała Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa jeszcze w lutym 2024 roku. Od tego momentu do publikacji kolejnych danych (na początku października) ceny obowiązują do wykorzystania przez banki w procesie udzielania kredytów z następujących linii:

  • Kredyty na inwestycje w rolnictwie i rybactwie śródlądowym
  • Kredyty na zakup użytków rolnych
  • Kredyty z częściową spłatą kapitału na zakup użytków rolnych przez młodych rolników.

Średnie ceny ziemi rolnej w Polsce: grunty dobre 78 333 zł/ha, średnie 66 503 zł, słabe 48 837 zł/ha.

Przeczytaj też: Dlaczego ziemia rolna wciąż drożeje - komentuje Wielkopolska Izba Rolnicza

Cena ziemi klasy V i VI w 2024 roku w Polsce - podział na województwa

  • Dolnośląskie - 42 583 zł/ha
  • Kujawsko-Pomorskie - 51 030 zł/ha
  • Lubelskie - 33 046 zł/ha
  • Lubuskie - 33 435 zł/ha
  • Łódzkie - 43 648 zł/ha
  • Małopolskie - 37 455 zł/ha
  • Mazowieckie - 50 296 zł/ha
  • Opolskie - 41 811 zł/ha
  • Podkarpackie - 29 939 zł/ha
  • Podlaskie - 53 279 zł/ha
  • Pomorskie - 45 750 zł/ha
  • Śląskie - 41 182 zł/ha
  • Świętokrzyskie - 28 457 zł/ha
  • Warmińsko-Mazurskie - 53 914 zł/ha
  • Wielkopolskie - 63 915 zł/ha
  • Zachodniopomorskie - 31 667 zł/ha

Najdroższa i najtańsza ziemia słabych klas, różnica ponad 2-krotna

Głód ziemi w Wielkopolsce sprawia, że grunty rolne są tu najdroższe w każdej z kategorii. Kujawsko-Pomorskie, Mazowieckie i Opolskie także należą do cenowej czołówki we wszystkich klasach gruntów.

Według oficjalnych informacji z umów zawartych w IV kwartale poprzedniego roku wynika, że 28 457 zł kosztuje średnio hektar ziemi V lub VI klasy w województwie świętokrzyskim. To najniższa cena spośród wszystkich regionów Polski. Niewiele więcej trzeba zapłacić w województwie podkarpackim - 29 939 zł, zachodniopomorskim - 31 667 zł.

Na przeciwnym biegunie jest Wielkopolska z ceną ponad 63,1 tys. zł za najsłabsze ziemie rolne, Warmińsko-Mazurskie blisko 54 tys. zł, Podlaskie ponad 53 tys. zł.

Mowa oczywiście o średnich cenach, te w indywidualnych transakcjach mogą dalece odbiegać od uśrednionych danych.

Jesteśmy na Google News. Dołącz do nas i śledź Portal Strefa Agro codziennie. Obserwuj Strefę Agro!

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Wróć na strefaagro.pl Strefa Agro