Dzierżawa gruntów rolnych wiąże się z obowiązkami - po obu stronach. Dzierżawca musi pamiętać o terminowych, ustalonych opłatach za czynsz i użytkować ziemię zgodnie z wymaganiami prawidłowej gospodarki. O ile właściciel gruntów nie wyrazi na to zgody, dzierżawca nie może oddać ziemi do użytkowania osobie trzeciej. Jeśli właściciel chce sprzedać grunty, pierwszeństwo zakupu ma właśnie dzierżawca.
Tyle teorii. Jak wygląda dzierżawienie w praktyce? Ile średnio kosztuje dzierżawa?
"Jutro podpisuję umowę - dopłaty dla właściciela tj dla mnie. Pod Warszawą k/ Modlina, klasa III ziemi. Podatek też po mojej stronie", wylicza pani Joanna.
Pan Grzesiek komentuje na Facebooku: Skoro właścicielowi nie chce się robić w polu, a nie chce, żeby rosły chwasty czy brzozy, to powinien oddać w dzierżawę za podatek opłacany przez dzierżawcę. Skoro chce dopłaty, niech sam sieje, i zobaczy ile trzeba włożyć pracy i kasy w ten jego przykładowy hektar.
- Zgodnie z prawe twoja dopłata, paliwo i ty płacisz za podatek, a płacisz, ile chce właściciel. W praktyce zależy od rejonu - jedni zabierają dopłaty i płacą tylko za podatek. Inni oddają pół dopłat, a jeszcze inni oddają dopłaty, płacą podatek i dorzucają 3000 zł - opisuje pan Jakub.
Kolejna osoba dzieli się opinią: Dopłaty powinien dostawać ten, kto uprawia, a nie ten, który jest właściciele. Takie jest moje zdanie. Rolnik z okolic Białegostoku podkreśla: Właściciel powinien brać dzierżawę, a nie dopłaty.
Z drugiej strony pojawiają się jednak takie wypowiedzi: - Niby tak, ale w czynszu byś to oddał. A tak, bez papierologii itp - kwituje pan Michał. Wtóruje mu kolejny internauta: - Automatycznie czynsz 1000 zł w górę, a dopłat powyżej 30 ha masz 800 zł.
Czynsze za dzierżawę - wysokość:
- U nas 1000 zł plus podatek. Dopłata dla nas (Kujawsko-Pomorskie, powiat grudziądzki)
- Ponoć 6 tys. okolice Krakowa. Nie wiem, jak podatek i dopłaty. Ponoć są chętni, którzy tyle dają. Rejon warzywny i ziemia 1-3, wiec jest trochę inny przelicznik
- U nas w Łódzkim właściciel bierze dopłaty, dzierżawca płaci podatek. Chyba, że duże gospodarstwo warzywnicze. Takie płacą aż po 3 tysiące za ha. Dopłaty bierze właściciel.
- 1500-3000 zł plus dopłaty - Świętokrzyskie
- Też świętokrzyski, ale u nas znacznie mniej. Myślę, że dopłaty + 500 zł. Podatek po stronie właściciela, kl. II-III b
- Zależnie od regionu. U nas 1000-1500, dopłata dla właściciela, podatek właściciel. Południowa Wielkopolska
- Podlaskie 250-600 zł, dopłaty dla właściciela, podatek płaci właściciel
- W Mazowieckim mam dzierżawę za darmo. Właściciel bierze dopłaty, a za podatek mi zwraca
- Zachodniopomorskie. Zazwyczaj podatek i dopłata (podstawowa, ta za strączki już nie) dla właściciela
- 1200 - 3000 zł. Dopłaty właściciela, podatek też po jego stronie. Wielkopolskie
Strefa Biznesu: Plantatorzy ostrzegają - owoce w tym roku będą droższe
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
